1.在房屋租赁中，开发票的义务通常由房东承担。因此，通常情况下，发票的开具人应该是房东本人。
2.但是，也存在一些特殊情况，比如房东委托中介或者代理公司进行租赁管理，这种情况下，发票的开具人可能会是中介或者代理公司。
3.如果房东同意并且有相关法律规定支持，租客也可以开具发票。但需要注意的是，具体的开票规定可能因地区而异，建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业律师的意见。
1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同。续订的租赁合同应当遵循原合同的主要条款，但租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2.如果租赁期间届满后，租客继续使用租赁房屋并且房东没有提出异议，那么视为房东和租客订立了不定期租赁合同。
因此，在续租合同的过程中，双方应当注意遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
确定租赁期限的方法主要包括双方自主约定和法律规定两种方式。
1.双方可以在租赁合同中自主约定租赁期限，这个期限可以根据双方的需求和实际情况进行灵活调整。但是，需要注意的是，租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效。
2.如果双方在租赁合同中未约定租赁期限或者约定不明确，那么可以根据法律规定来确定租赁期限。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人未采用书面形式订立租赁合同或者无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
因此，在实际操作中，双方应当根据具体情况选择合适的方式来确定租赁期限，并遵守相关法律法规的规定。
看完本文，你对房屋租赁的法律问题是否更清晰了呢？在租赁过程中，请务必遵守相关法律法规，确保自己的权益得到保障。如有任何疑问，欢迎随时向本站咨询。
