首次购房证明的条件

　　**购房证明的条件是需要年满十八周岁的成年人，并且购买的建筑面积需要在九十平方米以下，个人名下不能有其他的房产。办理**购房证明材料的材料是房管局开具的无房证明、身份证、户口本、结婚证等。

　　一、**购房证明的条件

　　**购房证明的条件如下：

　　**，买房子的人必须是成年人，也就是说要年满18周岁，注意是周岁哦。也就是你身份证上的年龄。不是我们老百姓常说的虚岁。这里**要弄清楚。

　　第二，你所购买的房子建筑面积**要在90平方米以下，而且要是普通住房，商住两用和门市房是不行的。注意这里建筑面积在90平方米以下的普通住房是可以享受**给予的契税减免百分之一的政策优惠的。

　　第三，你买房的时候在你的名下不能有其他的房产，或者你和其他人合买的其他房产。

　　二、办理**购房证明材料

　　1.房地产管理局开具的无房证明；

　　2.需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证；

　　3.购房地和户口所在地不在同一地方的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开具一份的无房证明。

　　《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

　　未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　本站提醒您，依法属于**所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　三、**购房证明需要本人去吗

　　可以本人去，也可以委托别人代为办理。如果本人去，需携带身份证原件;如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。由于各地房管部门的规定可能不相同，建议向当地房地产管理局详细咨询。