存量园区转型升级：他们为什么选择中创盈科？

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　　近日，2024年广州市政府工作报告发布，“坚持产业第一，制造业立市”再一次摆在C位。从产业看，广州正在推动打造智能网联与新能源汽车、软件和信创、时尚产业、文化创意等8个万亿级产业链群。

　　作为深耕粤港澳大湾区16载的产业服务商，中创盈科集团践行产业赋能城市发展，聚焦广州重大产业项目和战略性新兴产业需求，通过盘活国有闲置用地等方式助力产业空间提质增效，助力高质量发展。

　　强强合作，旧厂区蝶变现代化产业园

　　早在2018年，中创盈科即将总部乔迁至广州，随后在广州实施集团化战略整合，开启产业服务新篇章。

　　近年来，中创盈科集团紧密围绕广州市“产业第一，制造业立市”战略部署，先后与广弘集团、赛宝科技园(隶属国内相关行业标准制定与执行者--工业和信息化部电子第五研究所)、广东省出版集团、粤海天河城集团等国资企业建立深度合作，通过盘活存量资产、优化空间规划、聚集优势产业资源等多元举措，陆续打造中创盈科·赛宝科技园、中创盈科·520信息港、中创盈科·大石云核、中创盈科·时光PARK等现代化园区。

　　其中中创盈科·赛宝科技园获评国家级双创示范基地、广州市提质增效试点园区等殊荣，位于有“软件产业创新策源地”之称的五山-石牌高教片区，携手赛宝科技园助力工信部电子五所老所区蝶变焕新。 以创新服务体系为支撑，为入园企业提供品牌增值服务。目前累计引进培育企业超100家，总产值超过30亿元，包括华南理工大学建筑设计院、深信服科技、精点科技、欣农互联、暨大司法鉴定中心等一批龙头、上市企业。与周边15所高等院校、超20家科研院所同频共振。

　　与赛宝科技园相距数公里之外，是定位于天河北轻奢甲级写字楼的中创盈科·520信息港，携手广弘集团打造一个有爱有温度的创业港湾，在约3.2万㎡总建筑面积的创业空间内，现已入驻国家高新技术企业、省专精特新企业、科技小巨人企业、 科技型中小企业等超60家。

　　从全国最大光盘厂的生产基地摇身一变为广州市提质增效重点发展项目，这是位于番禺区的中创盈科·大石云核园区故事。中创盈科集团联合广东省出版集团倾力打造“新型创意园”，引入“创意办公 科技研发 产业孵化”复合模式，改造后总建筑面积超6.3万㎡，汇聚美的广州直播基地、乾晖生物科技等70家数字技术、时尚技术企业，其中70%为80、90后聚焦时尚产业的创新企业。

　　中创盈科·时光PARK则是高起点规划、高标准建设、高层级运营，实现全方位、深层次、高能级合作的典范，中创盈科联合粤海天河城布局广州的重点项目，投资金额约2.6亿元，占地面积60亩，总建筑面积约10万㎡，项目于2020年签约启动，在2021年实现项目一期提质改造，在2023年10月完成项目二期工程竣工。截至目前，项目一二期皆已交付入驻企业投产使用，出租率高达96%，吸引包括专精特新企业“森下精密汽车”、“百纳瑞智能装备”等入驻，已初步形成涵盖智能装备、电子商务、互联网 等多领域集聚发展的现代化产业氛围。

　　品牌赋能，全周期助力产业提质增效

　　作为厚积十余年的知名产业服务企业，中创盈科集团围绕“助企业圆梦，为产业赋能”企业使命，也已沉淀出成熟完备的全生命周期产业服务体系。旗下多个项目荣获70多项来自国家、省、市级科技、工信等部门颁发的荣誉资质。

　　二十大报告指出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。随着高质量发展纵深推进，中创盈科品牌优势效应逐渐显现。

　　据介绍，广弘集团、赛宝科技园、广东省出版集团、粤海天河城集团等国资企业之所以选择与中创盈科集团合作，正是看重中创盈科精细化的产业运营管理能力、全渠道立体化招商打法及全周期服务的品牌优势，其中，“创星服务”最为鲜明。

　　中创盈科推出的创星服务，包括三大服务平台(科技超市、产业地图、产业服务平台)以及产业投资、产业咨询、人力资源综合服务和新能源服务板块，全力赋能粤港澳大湾区中小企业。涵盖企业入园服务(选址规划、设计装修、IT运维等)、企业经营及成长服务(知识产权、金融服务、人力资源服务等)、园区配套服务(食堂、充电桩、生活超市等)、特色“星”服务(创客大赛项目孵化、国内外展会参展、名企走访交流)等多层级，为地方产业、入园企业提供精准化、精细化"生命周期一站式"服务，赋能产业集聚和企业成长实现提质增效，助推高质量发展。

　　截至目前，中创盈科创星服务已成功落地逾70个园区，覆盖广东、重庆、福建等省域以及东南亚等国际市场，运营面积450万平米，服务企业超5000家，涉及新一代电子信息、新能源、智能装备制造、5G通讯、人工智能等重大产业和战略新兴产业。

　　与此同时，凭借稳健的综合实力、出色的产业经营理念等品牌优势，中创盈科集团日益成为行业新标杆，2023年底举办的“大湾区产业论坛”上，中创盈科集团连续两年蝉联“产业园区运营企业卓越表现”奖。

　　高质量发展带来巨大时代机遇，中创盈科集团将向 “中国最具影响力的产业服务商”的目标迈进，为现代化产业建设贡献新的亮眼成绩单。