折现率的计算公式为：i=(F/P)(的n分之一）-1
现金*折现率=400000/7.835%=510529.67(元)
如：某人贷款1万元本金，3年后还本付息共12597.12元。求贷款年利率是多少？
则：
10000=12597.12*(F/P,i,3)
(F/P,i,3)=10000/12597.12=0.7938
查复利现值系数表,i=8%
折现值是一种通过将未来的现金流折算回当前值来评估投资项目或资产的方法。它用于考虑时间价值的观念，即未来的现金流比当前的现金流具有较低的价值。
要计算折现值，需要考虑以下几个因素：
1. 未来现金流量：确定投资项目或资产在未来期间内所产生的现金流量。这些现金流量可能来自于利息、股息、租金、销售收入等。
2. 折现率：折现率是考虑时间价值的核心因素。它反映了社会对于不同时间点的现金流的偏好程度。折现率可以是年利率、折现率或其他投资机会的回报率。
3. 折现期：确定未来现金流量的时间点。通常，未来现金流量被折现为同一时间点（例如，每年底折现）。
4. 计算：使用以下公式计算折现值：
折现值 = 现金流量 / （1 折现率）^ 折现期
例如，如果预计未来的现金流量为5000元，折现率为5％，折现期为5年，则计算如下：
折现值 = 5000 / （1 0.05）^ 5 = 5000 / 1.276 = 3911.04元
通过计算折现值，可以评估投资项目或资产的价值以及其与其他投资机会的比较。如果折现值为正值，则表示投资项目或资产具有潜在的增值潜力。如果折现值为负值，则表示投资项目或资产可能不具有投资价值。
Present Discounted Value (PDV): Xt = Yt 1/1 i is the PDV of Yt 1
1.Xt represents the money equivalent in today’s dollars of the future amount, Yt 1
Xt代表了未来的amount现在的价值
2.A market determined rate of intertemporal rate of exchange
市场决定跨时期汇率
折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。
折现率公式
（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=贴现率，t=投资期数）
"pv=" "C" /"(1 r)" "V"
折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。
替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。
企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。
如果资产未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或者利率的期间结构反应敏感，企业应当在未来各不同期间采用不同的折现率。
风险调整折现率公式：
1、调后净现值=∑[预期现金流量/(1 风险调整折现率)^t]；
2、投资者要求的收益率=无风险报酬率 B *(市场平均报酬率-无风险报酬率)；
3、项目要求的收益率=无风险报酬率 项目的B *(市场平均报酬率-无风险报酬率)。折现率又称期望投资回报率，是基于收益法确定评估价值的重要参数。评估通过计算 xxx 公司加权平均资本成本的方法，估算商标使用企业期望投资回报率，并以此为基础计算无形资产折现率。1、首先在上市公司中选取对比公司，然后估算对比公司的期望投资回报率；2、根据对比公司的期望回报率估算商标使用企业的期望投资回报率；3、根据无形资产特有风 险计算商标无形资产折现率。公式为:R=WACC α。
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