在租房市场中，提前退租并解除合约通常需要支付违约金，这已成为行业内的普遍认知。不论是与个人房东、中介机构还是专业化的长租机构签订租房合同，这一条款几乎都会被包含在内。该条款主要作为出租方为保障自身权益而设立的一种措施，对租客的解约行为起到了一定的约束作用。
作为专业化的长租机构，自如同样在与租客签订的租房合同中明确了这一规定。然而，它的独特之处在于充分考虑到租客因特殊情况需要提前解约的需求，并为此准备了一系列减免违约金的方案。这些方案不仅体现了自如对租客需求的深入理解和关怀，也使其在租房市场中脱颖而出，成为众多租客的首选。
一般来说，自如正常提前解约的流程是，租客提前15天在自如APP内发起提前解约申请，然后在退租日当天搬离房屋，自如会扣除应缴的水电燃气费以及违约金。具体的操作流程自如在APP内都有指引，整个流程还是比较清晰的。当然，如果有租客遇到问题，还可以联系自如管家来进行解决。
如果你想要实现违约金减免的话，可以尝试换租这个方案。你可以打开自己的自如APP，在解约选项页面就能够找到换租这个选项。那么达成换租的条件是什么呢？简单来说，就是你在新的地方再租一套自如的房源，待到新合同签约后再解约老合同，就能够达成换租的条件。换租条件一旦达成，那么你只需要缴纳50%的违约金，就可以提前解约了。
当然，这一条件比较适用于那些自己要搬去的地方也有自如房源，并且自己依旧想租自如房子的人。建议你根据自己的实际情况，来选择要不要进行换租。
除了换租之外，在自如提前解约的页面还能够看到一个转租的选项，顾名思义，就是把你的房源转租给其他人，如果其他人愿意租，你就达成了转租条件，同样能够减免50%的违约金。如果你正好有转租的人选，那再好不过，如果你没有转租对象，可以通过自如APP，在APP内申请转租之后，你的转租信息就会在APP内显示，如果有租客对你这个房源有意向的话，就会与你联系。
作为自如的租客，你现在肯定已经了解了如何在提前解约时降低违约金的方法了。对，就是通过换租或转租的方式来减少那部分违约金损失。这样一来，当你开始新的生活阶段时，手头就会更加宽裕一些。自如真的很为租客着想，提供了这些减免违约金的选项，让人感觉非常贴心。
| 正加财富网内容推荐 | ||
| OK交易所下载 | USDT钱包下载 | 比特币平台下载 |
| 新手交易教程 | 平台提币指南 | 挖矿方法讲解 |
