工程预算中利润=(直接费 间接费)×相应利润率 扩展阅读: 一、直接费包括直接工程费、措施费。
直接工程费:人工费、材料费、施工机械使用费; 措施费:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。 二、间接费包括规费、企业管理费。 规费:工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险)、住房公积金、危险作业意外伤害保险; 企业管理费:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用费、土地使用税、印花税等)、其他。 三、利润 利润=计算基数×利润率 计算基数可以直接费 间接费或人工费 机械费或人工费为基准,利润率在投标时企业根据竞争情况确定。 四、税金 包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。 纳税人为市区,税率=3.41% 纳税人为县镇,税率=3.35% 纳税人为农村,税率=3.22% 注意:企业管理费中的税金和预算报价中的税金所包含的内容是不相同的。 预算报价中的税金只能是营业税、城市维护建设税、教育费附加。工程预算中的利润一般是根据工程项目的风险程度、市场竞争情况、公司经营策略等因素来确定的,通常没有一个固定的计算公式。不同的公司和项目可能会采用不同的方法来计算利润。
一种常见的计算利润的方法是基于成本加成的方式,即在计算工程项目的直接成本(如材料、劳务、设备等)之后,再按照一定比例加上利润。这个加成比例通常由公司内部决定,根据公司的经营策略、行业竞争情况和预期风险来确定。
另外,有些公司可能会采用其他方法来计算利润,如按照项目总投资的一定百分比来确定利润,或者根据项目的复杂程度和技术难度来确定利润水平。
需要注意的是,利润的计算方法可能因公司和项目而异,还需要考虑到市场需求、项目规模、风险因素等多个因素进行综合考虑。因此,建议您在具体的工程项目中,咨询相关专业人士或公司内部负责预算的人员,以了解他们所采用的具体计算方法和依据。
在工程预算取费时,建筑工程类别决定措施费;企业类别决定管理费和利润。企业分三个类别,取费分四个类别。企业的管理费和利润是根据企业的资质确定的,即一类企业的一类取费(管理费和利润)最高,三类企业的四类取费最低。各省规定不一样,需要查取费定额。
建筑行业正常的净利润率10%左右,如果一年完成工程量一亿元,净利润就是一千万,表面看利润率很高,实际上并不是那样的,现在工程或多或少要填资金的,一亿工程一般填资三千万,如果银行贷款来填资这样利息就需要三百万,如果工程款滞后进帐,利润损耗至少三至五百万,实际上做一亿工程真正产生的纯净利润就在三百万左右。
一、直接费包括直接工程费、措施费。
直接工程费:人工费、材料费、施工机械使用费;
措施费:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。
二、间接费包括规费、企业管理费。
规费:工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险)、住房公积金、危险作业意外伤害保险;
企业管理费:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用费、土地使用税、印花税等)、其他。
三、利润
利润=计算基数×利润率
计算基数可以直接费 间接费或人工费 机械费或人工费为基准,利润率在投标时企业根据竞争情况确定。
四、税金
包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。
纳税人为市区,税率=3.41%
纳税人为县镇,税率=3.35%
纳税人为农村,税率=3.22%
注意:企业管理费中的税金和预算报价中的税金所包含的内容是不相同的。
预算报价中的税金只能是营业税、城市维护建设税、教育费附加。
工程毛利=工程收入-工程成本工程毛利率=(工程收入-工程成本)/工程收入X100% 商业企业商品销售收入(售价)减去商品原进价后的余额。净利的对称,又称商品进销差价。因其尚未减去商品流通费和税金,还不是净利,故称毛利。在中国,工业品进销差价系指同种产品的出厂价与批发价之间的差额 (批发价与零售价之间的差额称批零差价 ),农副产品进销差价是指同种农副产品的产地收购价格与产地批发或零售价格之间的差额。 若毛利不足以补偿流通费用和税金,企业就会发生亏损。毛利占商品销售收入或营业收入的百分比称毛利率。毛利率一般分为综合毛利率、分类毛利率和单项商品毛利率。商品销售毛利率直接反映企业经营的全部、大类、某种商品的差价水平,是核算企业经营成果和价格制订是否合理的依据。
工程毛利=工程收入-工程成本。 毛利率是毛利与销售收入(或营业收入)的百分比,用公式表示:毛利率=毛利/营业收入×100%=(主营业务收入-主营业务成本)/主营业务收入×100%。 毛利率的概念是建立在毛利概念的基础之上的。毛利是净利的对称,又称商品进销差价,是商品销售收入减去商品进价后的余额。 某特定时期内的净利/ 纯利 = 该时期内的毛利 - 该时期内发生的相关支出(包括折旧)。
工程毛利是施工企业工程收入减掉工程成本、工程税金及附加后的余额。
工程毛利=工程收入-工程成本-工程税金及附加
工程毛利率是施工企业工程毛利除以工程收入的百分比。
工程毛利率=工程毛利\工程收入*100%
工程毛利越多,工程毛利率就越高,说明企业的经济效益越好。
工程毛利是指施工单位工程施工收入和支出的差额,例如工程结算收入5000万,施工成本为4600万,则工程毛利为:5000-4600=400万元,则工程毛利率为:400÷5000×100%=8%,工程施工的目的是通过提供合格的工程获取盈利,而获取盈利就必须提高工程毛利率,只有这样产值越高,利润才越多。
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