契税应纳税额计算公式为：应纳税额＝计税依据×税率；契税的应纳税额应依照《中华人民共和国契税暂行条例》规定的计税依据计算征收。契税的计税依据包括国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换的，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
契税是什么
契税，是指国家在不动产(土地、房屋)权属转移时，就当事人双方签订的权属转移合同(契约)，按照不动产成交价格的一定比例，向权属承受人征收的一次性税收。1998年出台的《贵州省契税实施办法》(1998年9月贵州省人民政府令第38号发布，2018年10月贵州省人民政府令第186号修改)规定，我省行政区域内契税税率按3%执行。
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