2020年5月8日，河南交通广播FM104.1，就商转公问题，采访了省直公积金**的老师，主要是转公条件、方式、余额以及政策调整问题。
1、哪些人可以办理商业**转公积金**？
答：职工满足住房公积金**政策，商业**房屋已取得不动产权证，同时商业**银行允许提前结清商业**的，可以申请转成公积金**。
公积金**已经发布了**须知，明确了**的政策，我**篇文章讲过，可以翻看一下。
2、办理商转公**有哪几种方式？
答：目前只有一种方式，职工携带不动产权证、原借款合同等相关资料，向省直资金**申请商转公**，经审批通过后，职工可以到房管局办理解除抵押，携带解押后的不动产权证到省直资金**签订借款合同重新办理抵押，落实抵押手续后发放**。
3、商转公**的额度是否与住房公积金**额度一致？
答：商转公**的额度与其他住房公积金**额度政策一致，同时不能超过商业**剩余本金。
这也就是说，你的房贷剩余79，最多贷79，不可能超过剩余还款。
4、商贷提前还款需要交纳罚金吗？
答：商业**提前还款是否收取滞纳金是商业**银行决定。
5、夫妻双方名下各有一套房贷，都可以转成公积金**吗？
答：夫妻双方名下的两笔**不能同时转成公积金**，因为按照政策规定夫妻双方只能同时申请一笔公积金**。
6、听别人说，商转公的时候还要看你公积金账户的余额？这是怎么回事？
答：购买家庭首套房的商业**转公积金**，**额度与职工公积金账户余额没有关系；购买家庭二套房的商业**转公积金**，****额度与职工公积金账户余额、缴存年限有关，****额度是公积金缴存年限加上基数15乘缴存账户余额计算得出。
7、什么条件下，夫妻双方才能申请****额度为80万元？
答：夫妻双方均在省直资金**正常足额连续缴存6个月以上，购买家庭首套住房，所购房在郑州市区内，****金额为80万。
8、未来，商转公在政策上还会有什么调整？
更多细节，私信联系。
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