1、第一套房：房子面积不大于90㎡，契税为1%。倘若大于90㎡，契税在原来基础上减半，即契税为1.5%；
2、第二套房：房子面积不大于90㎡，契税为1%。倘若大于90㎡，契税为2%。
不管买什么房子，大部分都要交契税。但是关于何时交契税，毕竟在不一样城市有着不同的规定，有一些城市要求在交房以前，就需要将契税缴纳完毕。而有些城市要求在签署了购房合同以后，一定时间以内就需要缴纳。依照常规城市的程序，假如选择的是期房，交契税的时间通常情况下在房屋验收工作合格以后才缴纳。而有些是在拿到房产证的时候要交契税，可是交付的时间不可以高于1年，否则会产生滞纳金，申请不到房产证。
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