很多朋友都知道,银行贷款比市场上小额贷、网贷、私人贷更加的安全有保障,而且利率更低,特别是今年以来各种历史新低的产品,是非常优质的筹资渠道。
然而凡事都有两面性,银行贷款好处多就没有风险吗?当然是有的!
在贷款还没到期的情况下,突然收到银行要求提前还款的通知,这就是银行对你进行了“抽贷”!如果被抽贷了将会对自身短期的资金周转带来较大的压力,对于抽贷的了解有助于我们更好地处置债务!
01
为什么要抽贷?
抽贷是银行管理和控制信贷风险的方式之一,毕竟收回贷款是保障银行利润的根本。而当银行觉得借给你的钱,存在一些违规行为时,就可能会触发抽贷,要求提前还款。
一、资金使用不规范
经营贷款不得用于楼市、股市等,一旦被银行发现,就会被抽贷。
二、资金回流
抵押经营贷需要通过第三方放款,如果第三方直接将款项再转存到借款人名下,就会因资金回流导致抽贷。
三、征信变差、负债增加
如果后期经常性逾期、又或者在贷后管理中,被查出负债急剧增加,也会导致抽贷。
例如还款风险,恶意逾期。一两次的逾期,对银行来说可以忽略不计,况且逾期还会有罚息或者违约金之类的,对银行来说偶尔逾期一下会能创收。但是如果说出现恶意的逾期,这种的情况下,银行一定要止损,要求提前还款。
四、经营异常
针对经营性抵押,在贷后管理中,如果申请借款的公司被查出经营异常,也会导致抽贷。
五、法律风险
如果抵押人或借款人涉及司法诉讼,银行为了控制风险,也会采取抽贷的措施。
02
被抽贷了怎么办?
如果真的被银行通知抽贷了也不要慌,按照流程一步一步处理:
首先:与银行沟通了解抽贷原因,具体是因为资金回流、还是没有实际经营还是操作不规范造成的抽贷等。
第二:针对原因制定解决方案。如果是因为资金回流,那就提交一些证明来解释这其实不是资金回流;如果是因为没有实际经营,那就提交一些证明来解释其实在实际经营。
经过以上两步,大部分问题都可以解决掉了。如果还是解决不了,那就只能转贷了。
03
如何避免被抽贷
除了逾期、负债增加太多的情况外,银行一般不会主动检查发起抽贷,大多是迫于银保监的要求。所以,想要不被抽贷,就要按照抽贷的逻辑把准备工作做好,不要触到红点。
1、贷款资金不要直接拿去买房或炒股,真有需求可以找专业的人解决。
2、贷款存续期间,如果做的是经营贷,不要注销公司。
3、不要逾期,如果觉得目前自己的资金比较紧张,难以还月供,可以提前跟银行沟通,延期还款问题,当然不是每个银行都会答应。
4、如果自己想找机构二押,一定要提前问原贷款银行,如果做机构二押会不会被抽贷。
5、切勿资金回流。
总之,在贷款发放成功后,一定要做好贷后管理,以免发生抽贷。
04
贷后管理很重要
抽贷并没有想象中那么可怕,但是遇到了也是个麻烦事,如果恰好碰上自身资金流紧张,那就容易雪上加霜,因此还是要在前期就做好规划,同时也要做好贷后管理。
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