首套房退税一般都是依照每年12000元的标准来扣减的。申报退税需提前准备一些资料，例如第一套房、银行贷款还贷流水账单、纳税证明等等。准备好相关证明材料以后，可到当地行政服务中心的有关柜台办理退税登记。
可以退税的房子通常包含：买房时税率错误的，经税收对话框工作人员验证通过的可以申请办理退税；买房合同住宅面积超出房屋不动产登记证面积，凭房屋不动产登记证正本及房地产商退钱证实，可以在税收对话框办理办理退税；房子经县级以上人民政府动迁，具有动迁特惠的。对于购房者而言，都要想将房子的价钱降到最低，因而会注意每笔支付，包括税款。
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