申请房贷的条件
1、年龄在18-60岁之间，是具有**民事行为能力的自然人，有合法有效的身份证明。2、有稳定的经济收入，能够按时偿还**本息。3、有合法有效的购房合同或协议。4、有**行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。5、能够支付**银行要求比例的首付款。6、**银行规定的其他条件。
申请房贷的流程
1、准备好相关的手续：一般**需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有**的客户，还需提供**的身份证和户口薄)如果是抵押**的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保**的客户，需要提供良好的信用记录。2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定**合同，并以此作为约束双方的法律性文件。3、银行做贷前审批：如果是购房**，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行**的**审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押**，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户**数量、**期限、**利率等相关细节，并签发**指令，将**项划入客户帐户。
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