以天津为例
银行房屋抵押**
银行**最常见的就是房屋抵押,目前大部分银行都可以操作,还款方式有等额本息、先息后本、后息后本、随借随还等。利率仅次于个人住房**,还款压力小,年化4%-8%(具体看客户整体资质匹配银行)。优势是额度大,不同银行产品额度从几万到千万都有,**无上限;就天津市场而言,一般可贷到房值的7成。可贷年限长,最长可做到三十年等额本息。不过银行抵押**对于客户还款能力和个人征信等资质比较看中,要求相对来说要高一些。不同银行对于抵押物的要求和**人的条件的审批侧**的不同,四大行利率相对较低(主要是资金成本低),但审批较严;商业银行利息稍高,对于客户的准入条件就稍微宽松一点。由于银行审核一般需要走线下流程,所以周期也相对较长。
机构抵押**
最近几年兴起的机构**是指由第三方机构做保证,替代资金方发放**。目前机构主要是小贷公司、担保公司、融资租赁公司、一些有资产获取能力的转型P2P机构、以及众多非持牌机构,这些机构有的无放贷资质,有的受到杠杆限制,无法公开募集资金,因此,需要传统金融机构或者其他资金方提供资金支持。
这之中最出名的可能就是平安集团的平安普惠,还有大地时贷、阳光保险**、太平洋保险**、**人保**等。这些险资**公司的放款方实际也是银行,它们主要的合作银行有民生银行、光大银行、东亚银行、农业银行等。这种模式是由保险公司提供**保证,一旦**人逾期不还就要由保险公司承保的这笔**保险赔付银行**本金。
众所周知,银行**对客户的要求较为严格。于是,为了消化那些不符合银行抵押**要求、却又有车有房、资产过硬的客户群体,机构抵押**应运而生。此类**产品额度**可达千万,理论月息基本在1%-2%,实际年化甚至在20%以上(你试试还个一年半载,就明白这里的套路了),还款方式一般分为等额本息和先息后本两种。**年限一般为一年期先息后本,最长可做到10年等额本息,这类**的准入要求比银行低很多,审核侧**更倾向于客户资产过硬,所以利息相对银行也要高一些。审批流程相对简便,时效大多为2-10天。弊端是利率较高,只适合解决客户阶段性资金短缺问题,如持续长年限还款,客户很可能不堪重负。
汽车抵押**
是以借款人或第三人的汽车作为抵押物向金融机构取得的**。一般而言,汽车的评估价格由评估机构决定,汽车抵押率由借款人的征信条件、还款能力等方面决定。通常银行的汽车抵押**产品,抵押率一般在50%-60%之间,月利息0.8%左右,还款方式多为等额本息,因为银行对于**方面的审查和发放资金的速度比较严格,所以**额度不会很大。小额**公司主要是以吃利息为主,所以**额有可能达到80%左右,月息普遍在1.5%以上,而且从审核到**放款一般都很快,最多一周。举例来说,一辆6万元的新车抵押**,由于贬值速度较快,一般也就评估为4万,按70%的抵押率,能**2-3万元。当然,能贷多少钱还跟汽车性质有关,若是二手车,**额度由评估价值决定。
信用**
信用**主要的参考标准肯定是个人信用,它需要考察你的个人征信,婚姻、工作、收入等综合因素才能给你放贷,主要凭借几个依据:社保、公积金、保单,征信负债、查询次数等等。它**的特点就是方便快捷,无抵押免担保。一般来说,信用**利率相对抵押**偏高,根据**机构和**产品不同,利率也不尽相同。良心年化利率一般低于10%(银行),小贷机构的年化基本高于10%,网贷就更高一些,**的应该属现金贷,毕竟信用**风险更高。额度也是根据客户自身情况而定,一般有个固定区间。目前信用**的渠道很多,获取较为容易,适合有少量资金需求,资产较少的人群。(例如没车没房没存款,买房刚好差10w首付的……)
互联网借款(网贷)
如微粒贷、蚂蚁借呗等,这些互联网借款产品均属网贷,直接从手机上就能操作。额度小,利率高,各种隐性收费。建议大家平时千万别在网贷平台上查自己能贷额度,因为每一次点击,后台就会查询一次你的征信。我看过很多网贷客户的征信,很乱很杂,几百几千的网贷都有,有些还是一个月的,这样的个人征信就很难看,**机构多,查询次数也多,对你以后办理正规**或者信用卡审批来说非常不利。切记!如果觉得自己没有资金需求可申请关闭。
信用卡
如果时间不急的话可以申请正规银行信用卡,信用卡一般一个月内全额还款是没有利息的,如果全额还款压力大可以选择**还款额或者分期还款,只要养成良好的还款记录,额度会递增,而且是终身授信,不使用不计息,一般额度1-5万,资质特别好的话20万或者更多,这种比跟亲戚朋友借钱要好得多,不过**要记住每月按时还款和注意理性消费!不然一旦逾期会影响今后办理**。信用卡是一把双刃剑,用的好非常划算,用不好以后就是黑户贷不了款。
以上是市面上一些主流的**类型,当然还有一些比较特殊的,比如:设备抵押**、担保**、质押**、保证**、票据**、助学**、装修**、旅游**、医疗**、承兑汇票等等,在这里我们就不一一赘述了。
其实办理**并不难,只要明白其中的基本逻辑,加上自己留心细节,不要太过于贪心,就不会落入各种**。**是为了让我们更好的生活和经营,大家**要根据自己的实际能力来选择**产品,你的**应该是量力而行,即使有延展性,也不应该成为你每个月的负担,拆东墙补西墙只会将窟窿越补越大。
以上就是正加财经为大家带来的**内容,希望可以帮助到大家正加财富网内容推荐 | ||
OK交易所下载 | USDT钱包下载 | 比特币平台下载 |
新手交易教程 | 平台提币指南 | 挖矿方法讲解 |