答：**市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对**质客户的**利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由**人民银行授权**银行间同业拆借**计算并公布的基础性的**参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行**定价。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行**定价可以促进形成市场化的**利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
答：一个基点（Basis Point）的定义为“百分之零点零一”（0.01%）
答：原则上2020年8月31日前完成。
2020年8月12日，**工商银行、**建设银行、**农业银行、**银行、**邮政储蓄银行等五家国有大银行发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房**定价标准批量转换为LPR。
同时公告明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，与2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与**经办行协商处理。
答：需要重新签订合同转换**的至2020年1月1日前金融机构已发放和已签订合同但未发放的参考**基准利率定价的浮动利率**以及LPR新政之后签订的少量按照老利率的合同。
即是按照**基准利率定价的个人住房商业**都要转换。
答：不需要
1：转换为固定利率。
即从转换起直到**还清，一直是固定利率，比如4.80%，那么在**还清之前都执行4.80%
2：转换为“LPR 基点”利率。
加点数值：原合同最近的执行利率-4.8%，基点可为负值，且在**还清之前，固定不变。
选固定利率，房贷利率受LPR报价影响；选“LPR 基点”利率，风险与机遇并存。
以老房贷利率9折（即4.41）为例，假设LPR报价为4.65%-4.9之间，分别选择两种转换方式是，利率对比如下：
总之呢，LPR划不划算，各人有各人的看法，需要结合自身的实际情况综合选择；但是LPR加点是未来的趋势，高利率时代大概率一去不回了，建议转了吧。
答：每调整5个基点，月供减少30-50元。
答：手机银行、智能柜员机、短信银行、**服务行现场都可以。
以上就是正加财经为大家带来的**内容，希望可以帮助到大家
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