说到**买房，很多人首先会想要申请公积金**来支付房款，但是现在公积金**是比较麻烦的，需要购房者满足公积金**的条件才能申请公积金**，而且公积金**的额度不高，因此很多购房者在买房的时候不得不选择商业**，那么商业**转公积金需要什么条件？为什么公积金**额度不高？
商业**转公积金需要什么条件？
1、需要发放商业**的单位同意
一般来说，发放商业**的都是银行，如果你想转为公积金**的话，那么也就意味着银行所收取的利息会变少，因此你需要与银行沟通，询问如何办理手续。
2、满足当地公积金**要求
3、所购房产已取得产权证
如果你想将商业**转为公积金**的话，那么你就需要出具你所购买房屋的产权证明，当然了，这是必不可少的一道流程，因为银行需要你产权证明来做抵押。另外，你**要有稳定的收入，并且持续缴纳公积金等，当然了，具体情况也需要根据当地政府的政策来执行。
为什么公积金**额度不高？
1、受住房公积金**政策影响
会影响公积金**额度的最主要原因就是住房公积金的政策，公积金**是有额度限制的，但不同城市和地区的住房公积金**额度都是不一样的，并且个人申请以及家庭申请住房公积金**，能拿到的额度也是不一样的。除此之外，购买首套房以及二手房能够拿到的公积金**额度也是不一样的。因此，你能拿到多少**额度，也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。
2、受首付款比例影响
大家都以为**买房的首付需要支付百分之三十，但是不同城市对于首付的要求不同，购买首套房的首付比例会在20～30％之间，而二套房通常都在30％以上。总而言之，首付款的要求也会直接影响公积金**额度。
3、受房屋评估价影响
如果是购买二手房的话，二手房的**额度还会受到房屋评估价的影响，公积金**也是一样的道理，如果一个地区的公积金******额度为120万，但是，**申请人所购买的房屋评估总价只有80万的话。那么，公积金**申请人是不可能拿到120万的公积金****额度的。
以上就是关于商业**转公积金需要什么条件，以及为什么公积金**额度不高的相关内容，有些城市的住房公积金**额度还会和缴存时间以及缴存额度有**的关系，购房者如果想要使用公积金**买房的话，**先了解清楚公积金**的要求是什么，然后再来办理，以免出现额度不够的情况。
以上就是正加财经为大家带来的**内容，希望可以帮助到大家| 正加财富网内容推荐 | ||
| OK交易所下载 | USDT钱包下载 | 比特币平台下载 |
| 新手交易教程 | 平台提币指南 | 挖矿方法讲解 |
