一、有房贷的房子怎么卖?
1、由于现在高昂的房价，大多数人在购房的时候都会更倾向使用按揭**来买房，但是这样的行为可能会导致每个月都需要偿还**的金额来维持。这样的情况在稳定的经济条件下是可以的，但是生活难免会有意外，那么在发生了突然的情况，按揭**无法偿还的时候，可以把自己有按揭的房子转卖掉吗》这是不行的。
2、由于按揭的房子大多数都还出于**抵押的状态，这时候是无法走上市场进行正常交易的。但是当实在无法负担的时候，也可以通过转按揭**的方式、或者卖家用买家的首付款来结清剩下的按揭**的方式来向银行申请还清剩余的房贷，这时候在**还清之后就可以把房子进行出售、转让了。
二、有房产证在哪里**?
1、有房产证的话，一般在银行或者相关机构进行抵押**，大部分人也会选择在银行申请**，那么拿房产证在银行申请抵押**的话需要注意什么呢，要携带什么相关的材料呢?
2、办理房屋抵押需要携带相关的材料，其中包括身份证、收入证明、担保书等银行本身有要求、规定的相关文件。通常的情况下，办理抵押都是为了向银行申请借贷。因此，这具体的规则、准备的证件，都需要根据相关银行的具体规定来进行准备。
3、申请借贷者需要提供房屋与相关抵押**的合同进行房地产抵押登记的办理与公证，并且相关银行也需要在合同规定的时间内将**的资金直接划入售房单位所在的相关账户上，这就是一个具体的过程以及相关的内容。
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