想要开店做买卖最重要的就是有个店面商铺，不过现在地段好一点的商铺价格都很高，所以导致很多人会考虑**购买商铺，但是很多人都不了解个人商铺**需要怎么办理，大家也很关心商铺**和住宅**哪个利率比较低一些。个人商铺**怎么办理个人商铺**借款人需要填写借款申请书，并且需要提供资料，**银行会对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周之内会答复申请人，当**银行同意**，借贷双方就需要签订借款合同了,并且根据**担保方式签订抵押合同或者质押合同、保证合同。
商铺**利率是多少商铺**的利率是5.35%，而且买商铺只能商业**，商铺**的利率是在基准利率基础上上浮了10%，五年期以上的**基准利率是4.9%，六个月内包括六个月的年利率时5.6%，商铺商业**利率是6.16%，六个月以上一年以内年利率是6%，商铺商业**利率是6.6%，一年到三年包括三年年利率是6.15%，商铺商业**利率是6.765%，三年到五年包括五年年利率是6.4%，商铺商业**利率是7.04%，五年以上年利率是6.55%，商铺商业**利率是7.205%。
商铺**能贷多少年个人商铺**一般能贷1-10年，正常商业用地的**比例是50%，**金额暂时不封顶，但是目前也有个别的银行可以支持商铺**比例是60%，而且商业性质的房屋没有首套房二套房的区别，在申请商铺银行**的时候，需要用到借款人的身份证明以及收入证明和商铺购买证明抵押证明等资料，并且需要**人满足银行所提出的其它条件。
商铺**需要什么手续个人商铺想要**需要用到借款人身份证明，比如身份证和家庭户口薄，已婚的还需提供结婚证和夫妻另一方的身份证和**收入证明以及近半年的银行流水，还有借款人申请**用途证明，还会用到收款方的身份证明以及收款帐号，比如相关商业银行开立活期存款帐户以及购买住房的合同或者协议书。
综上所述其实**的金额以及年限主要看你个人的收情况和个人征信情况，以及当地的银行政策，一般征信比较好的，银行下款的速度也会比较快，额度也会比较高。
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