上一篇提到“提前还房贷,月供8.9”,有友友问是怎么操作的?
我是建设银行的贷款,在建设银行app首页,有一个“贷款”,点开有一个“提前还本申请”,然后我的贷款信息就出来了,点“申请提前还本”,按信息填写完,然后提交就可以了。
有友友问我申请后多久通过,这个我真的没注意,好像马上就通过了吧。
只是选扣款时间的时候,最早也是一个月后才扣款,下面有提示让我及时把钱存到账户中。
预约完我还不放心,就打了个电话给银行,银行回复说app提前一个月预约,到期账上的钱够扣就行。如果是全部结清的话,扣款成功后本人带身份证到银行信贷部去解除质押,打结清证明,拿房产证原件。
我首先申请的是提前结清,中途想到留一千用来抵扣个税,就去变更成了提前部分还贷,变更的时候没有往后延还款时间,还是原来的扣款日期。
我原来的贷款利率是4.9,后面调到了4.7,今年11月调到4.4。虽然利率也不高,但是今年都找不到银行存款有这么高利息的了,基金股票也是亏的,提前还了就当做理财了吧。
如果和我一样想提前结清但是有个税抵扣需求的,就剩个几千块先不还,选贷款期限不变,降低月还款额。没有个税需求的就一把结清。
如果是准备先还一部分,剩下要还的钱还比较多的话,就选缩短贷款期限,月还款额不变,这样整体还的利息会少一些。
不同银行不同地区,应该操作有些不一样。如果是其他银行的,或者app上找不到的,可以先打电话问下银行。
提前还款后,整个人都感觉轻松多了[耶]
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