最近呢，有不少人会选择提前还贷。大家都认为房贷还完了，房子就是你的，不需要再办理什么手续了。
实际不然。还有非常重要的一个步骤，那就是解押。
房贷还清后，我们**时间就是让银行开具打款结清证明，并领取他项权证，然后带房产证和注销抵押申请书到房屋所在的不动产登记**去解押，以上步骤完成后，房子才是真正属于你。
1现在网上银行也可以办理。
现在房屋抵押**怎么办解压的相关问题办理用户可能现在很迷惑，因为现在每个**的办理流程都是不一样的，而且解压形式也是不一样的。
在你还完**时候，银行会在1-3个工作日内出示结清证明，这时你需要拿着银行的结清证明、购房合同、身份证、银行卡以及**合同等材料到当地区的房管局进行解押，解押当天就能办理完成。
下面我们谈谈，房产证解押需要注意什么？
1、解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押**还完以后，商业**的房主要带银行开具的**结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需**费用。
2、另外也有抵押**的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金**的则要在还款结束，公积金**给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
3、另外如果**者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭**时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如**20年，刚过5年就**还清，则还要退其余15年的保险费。
**还完的情况下，需要购房者去对于房屋进行解押的。这个步骤也是非常重要的，希望以上关于房产证解押的问题也能对大家有帮助。
另外也有抵押**的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金**的则要在还款结束，公积金**给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
另外如果**者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭**时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如**20年，刚过5年就**还清，则还要退其余15年的保险费。
很多朋友起初偷懒没去办，后期办理过户、赠与时，却发现办理不了，再想去办理的时候，才发现很多资料都丢失了，就很麻烦。所以，各位买房人**要记住这一点。
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