一、有不动产权证可以贷款吗
有不动产证可以申请抵押贷款。根据规定，不动产证可以说是房产在买卖、交换、租赁和抵押时必须出具的重要法律文件。因为住房抵押贷款需要将房屋产权抵押给银行，所以房产必须有不动产证才可以办理抵押。另外，不动产必须是抵押人所有，同时不动产产权和使用权没有争议等。
但是要通过银行贷款是要有条件的，比如说有合法的身份、稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力等。通常情况下，银行还会要求用户提供个人的收入征信、征信报告等资料。若是借款人征信不好，就算提供不动产权证也是无法申请贷款成功的。
二、怎样用不动产权证向银行贷款
用不动产权证向银行贷款是需要按照相关流程进行的，具体步骤如下：
1、准备资料：把银行需要的资料备齐，包括夫妻双方身份证、户口簿、不动产权证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、审查资料：银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、收押不动产权证：审核通过以后贷款人将自己所抵押不动产权证交给银行收押。
4、签订贷款合同并公证：借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、银行放款：公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
以上就是关于“有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?”的回答，希望能够帮助大家解决一些疑惑，通过上文的内容，想必大家也明白了并不是所有房子有不动产权证就能够抵押贷款，是否能够贷款还需要银行方面进行评估下。
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