大家买房**时，在公积金**额度不足时，常常会选择办理组合贷来减少房贷利率支出。今天幸福里买房知识君就为大家整理下办理组合贷的相关信息。
全文主要分为三部分，什么是组合贷、组合**理流程及办理组合贷的注意事项。
组合贷指的是买房人在申请公积金**时，由于公积金**额度不能满足**需求，申请了一部分商业**来补充剩余房贷。而买房人购买的住房，则作为抵押同时向银行申请个人住房公积金**和个人住房商业**。
1、如果确定要办理组合贷，则需要借贷人事先明确**比例，然后携带买房合同、身份证等材料前往银行申请办理。
2、**银行在收到借贷人**申请后，会审核借贷人资质，同时代借贷人向公积金受托银行提出公积金**申请。
3、**银行和公积金受托银行分别确认借贷人可**额度和借款时间无误后，会分别书面知会借贷人。
4、借贷人签署**合同，办理银行卡，**银行会按约进行房贷；借贷人则需按照合同每月还房贷。
1、公积金**能用尽用：由于公积金**利率低于商贷利率，因此在办理组合**时，尽量把公积金**利用到极致，这样可以省下一笔利息钱。
2、申请组合贷要提前知会卖家：组合贷虽然是一种很实惠的**方式，但是**流程较长，过程比较繁琐，因此如果要办理组合贷**要提前和卖家沟通好，避免由于时间过长而造成违约。
3、提前还款优先商贷：针对组合贷的提前还款，除部分城市强制要求公积金贷和商贷的还款比例外，大部分城市都没有明确要求。因此如果手上现金充裕，可以提前还贷的话，尽量先还商贷。
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