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实际还款期限占贷款期限的1/3之前提前还款的成本效益。如果实际还款期限已超过1/3，则提前还款不具有成本效益。例如：贷款10万元，贷款期限1年，本息还款等额。前四个月本金偿还31737元，利息偿还4200元，占利息总额8072元的50%，可以得出结论。
等额本息是指贷款的还款方式，是指在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本息)。
等额本息和等额本金是不同的概念。虽然每月还款金额可能低于等额本金还款方式的金额，但最终利息将高于等额本金还款方式，这通常被银行使用。抵押贷款的总本金和总利息相加，然后平均分配到还款期的每个月。每月还款金额是固定的，但每月还款金额中的本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。这种方法是大多数银行长期推荐的最常见的方法。
等额本息还款法是指借款人每月按相同金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结算。
等额本金还款法是指借款人每月按相同金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结算。两者的总额为每月还款金额。以上就是正加财经为大家带来的全部内容，希望可以帮助到大家
