一人申请个人住房公积金贷款,最高金额为60万元。两人以上购买同一自住住房,共同申请个人住房公积金贷款,贷款金额为每个申请人的贷款金额之和,最高金额为100万元。具体公式为:公积金贷款金额﹦当前公积金账户余额×3 当前月存款金额×目前,法定退休年龄的总月数×2。
公积金贷款流程:
1、提交资料
借款人向公积金管理中心管理部门申请公积金贷款,选择担保中心提供担保,应提交所有个人贷款申请材料,包括个人及配偶身份证、户口簿、结婚证、离婚证、购房首付证明、购房合同、住房公积金存款证明等。
2、审核通知单
管理部通过贷款申请初审后,出具担保申请审核通知书,打印贷款合同、抵押(反担保)合同等相关法律文件将所有个人贷款资料交给担保中心。
3、审批
担保中心审查担保申请。借款人符合担保条件的,担保中心应当出具《担保申请审批意见》;借款人委托中介机构办理公积金贷款的,代理机构负责担保申请手续,并收取担保服务费。
4、缴费
借款人应当按照审批通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,批准贷款合同、抵押(反担保)合同、加盖担保中心公章的《收押合同》等法律文件。
5、材料转送
个人贷款申请材料(包括盖章合同)由担保中心转移至住房公积金管理部门;委托中介机构的,由中介机构负责上述材料的传递。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导贷款申请人在贷款合同中、在抵押(反担保)合同等相关法律文件上签字。
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