1、按照家庭为单位，除了滨海新区之外，在天津其他地方，天津户籍者限购第三套房屋；
2、外地户籍或者是成年单身人士（涵盖未婚、离异）限购第二套房屋；
3、滨海新区不进行房屋限购；
4、外地户籍在天津买房还必须提供在天津的三年内有两年以上连续缴纳社保或者是个人所得税的证明。
房屋限购政策出台后，在一定程度上，对房价的过快增长起到了一定限制作用。因为有钱的人群在房屋购买数量达到上限后，就很难再买房了，房屋买卖交易减少了，房价也就逐渐下降了。房地产行业一直呈现出向前发展的良好态势，尤其是在一线城市，房价过高，很多百姓只能租房，或是用一辈子积蓄买一套房。国家出台了房屋限购政策，是适当的去调控房地产行业，抑制一些不合理的需求。限购实施后，房价上涨的预期被打断了。一些金融机构也在逐渐缩减对房地产开发商的贷款额度，那么开发商会为了尽快回笼资金，而选择对房屋进行降价处理卖出。房价增长过快会使得一些投资者离场，房价上涨的影响因素也会逐渐消失。
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