除了父母的帮助，买房还可以充分利用贷款。为了缓解买房的压力，各大银行也出台了相应的制度支持。很多城市规定，对于家庭的第一套房，首付可以低至全额的30%，后续可以转公积金贷款。根据法律规定，与用人单位签订合同后，用人单位需要缴纳五险一金，使用公积金偿还贷款，因为也有公司出资，压力会小很多。如果没有公积金，或者公积金中的钱还没有达到偿还贷款的标准，你也可以选择商业贷款或混合贷款。使用合理的贷款机制不仅可以满足买房的需要，还可以缓解家庭的压力。
贷款购房是指购房者以购房为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，然后由购房者分期偿还银行的贷款业务，也称为住房抵押贷款。住房贷款是指买方向银行申请住房抵押贷款，并提供身份证明、个人收入证明、购房合同、担保等法律文件所要求的证明材料。经审查后，银行向买方发放贷款。
1、用户必须到银行申请，填写申请表并提供真实材料；
2、银行应立即审查资料齐全的贷款申请，并申请公积金中心；
3、公积金管理中心审核贷款，并通知银行审核结果；
4、银行根据公积金中心审核的最终结果通知用户办理贷款手续，申请人及其配偶与银行签订贷款协议及相应的合同或协议，并将贷款协议送公积金管理中心核实，经公积金中心批准后，委托银行按照贷款协议的承诺发放贷款。
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