住房贷款是指购房者抵押现有住房，向银行贷款的一种贷款方式。
1、贷款人需要自行撰写住房抵押申请书，并向银行提供证明房屋所有权和个人身份信息的合法相关资料；
2、银行相关人员核对贷款人交易的各种信息，准确后再进行下一步；
3、银行收取贷款人抵押财产的产权证明，收取财产所有权，并与贷款人签订相应的住房抵押合同；
4、合同签订确认后，银行根据贷款人提供的账户进行付款，即贷款成功；
5、贷款人按银行规定的利率每月还款，直至债务全部还清。
以上相信之后，大家对房贷的计算都有了大致的了解。
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