公积金账户余额约10-20万元。一般来说，个人公积金贷款的金额是公积金账户余额的10-20倍。使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。
公积金是指住房公积金，是一种住房保障体系，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。自2017年7月1日起，可通过“全国住房公积金异地转移连续平台”办理住房公积金异地转移连续业务。逐步实现“账随人走，钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足跨地区存款职工购房资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房和城乡发展部、财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知，自2月21日起，职工住房公积金账户存款利率按收集时间和三个月存款基准利率调整为一年期定期存款基准利率。
住房贷款，又称住房抵押贷款， 购房者向贷款银行填写房屋抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件必须提交证明文件，贷款银行审查合格后，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋销售合同和银行与购房者签订的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证，在合同规定的期限内，银行直接将贷款资金转入银行账户。
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