抵押**可以申请抵押**，事实上，抵押**也可以申请抵押**（公积金**除外）。只是无论何时申请抵押**，用户都必须确保在偿还抵押**的过程中不能产生逾期行为。否则，逾期记录会影响**的审批。以后再申请房贷，银行很可能会因为逾期风险而拒绝批贷。如果没有逾期还款，信用调查良好，用户符合银行明确提出的**标准，有能力按期偿还**本息，一般可以成功获得**。需要注意的是，如果已婚人员申请抵押**，不仅个人信用调查应该很好，另一半的信用调查也不能有**问题，否则也会影响**的审批。还清抵押**后，用户可以选择再次在同一银行申请，也可以选择去其他银行申请抵押**。**用户在申请**的银行有**的财产，可以用来证明用户的还款能力。
1、期限不同：30年的抵押**比20年的抵押**多10年，用户需要承受10年的还款压力；
2、利息和还款总额不同：即使**总额相同，**利率相同，所选还款方式（等额本息或等额本金）相同，30年抵押**比20年抵押**还款整整十年利息，所以30年抵押**利率当然远远超过20年抵押**，**还款总额；
3、月供（月还款金额）不同：由于30年时间较长，相同的**金额，分配到30年的月抵押**金额将低于20年的住房**，用户的月还款压力将相对较轻。
用户可以根据自己的经济状况和还款能力选择合适的还款期限。如果收入不低，他们可以选择20年的住房**。如果收入一般，**选择30年的抵押**，以防止月供过剩和逾期风险相对较大。本文主要写了2022年**的银行**利率，仅供参考。
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