1、根据央行和有关部门的要求购买第二套房时，如果用住房公积金和**购买第二套房，第二套房的**首付比例为20%。对于已经拥有一套房并结清住房**的人，第二套房的**首付比例为30%；
2、对于**购买第二套房的人，第二套房的首付比例不低于70%，第二套房的**利率不低于基准利率的1.1倍。**人民银行可以根据当地政府新建的第二套房价控制目标和政策要求，在**统一信贷政策的基础上，提高第二套房贷的首付比例和**利率。
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