1、提供第一套房子的证明，如果夫妻有两套或两套以上的房子，则不能申请；
2、凭购房合同和首付税票，在企业财务部出具个人所得税支付书，并保留复印件和原件，等待产权证书申请备案；
3、如果房屋产权证书已在银行质押，则需要到银行出具相应的证书，并提供房屋证书的认证日期和共有人页面，盖章的户口簿复印件；
4、贷款银行出具的购房款证明，并打印每月还款流程；
5、房地产税步骤完成后，到当地交易申请退税备案，申请完成后，等待到账。
住房贷款退税是由国家发布的，以缓解纳税人的经济压力。为了确保减轻负担的有效实施，当然，有必要制定相应的处理标准，因此没有人可以申请住房贷款退税。
抵押贷款退税是指在年度个人所得税结算中，如果本年度缴纳个人所得税，可以申请退税，退税项目是第一套住房贷款，实现个人所得税住房贷款的特殊附加扣除。住房贷款退税扣除规范从第一次还款当月起按每月1000元的规范定额扣除，即每年可扣除1.2万元。本文主要写了2022年抵押贷款退税的相关知识点，仅供参考。
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