2022年房地产契税标准为房地产交易价格税率的1%至3%。**套公寓面积不同，缴费标准不同，有减免政策。第二套房，契税按3%至5%缴纳。主要标准如下:
1、**套：当交易房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当交易房屋面积超过90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%；
2、第二套房：当交易房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当交易房屋总面积超过90平方米时，契税税率为2%；
3、新楼盘或二手房为第三套房或以上户数：无论房屋面积大小，契税税率均为3%，无减免。
以上是契税2022标准的相关内容。
1、新房契税和房屋维修基金一般在房屋交付时交给房地产开发商，买房时不需要纳税。事实上，如果预售房需要2年才能拿到房子，契税和房屋维修基金将在2年后支付；
2、事实上，契税通常是在办理产权证书之前缴纳的。因此，业主缴纳的契税和房屋维修基金都有房地产开发商账户，在办理产权证书时交给房地产管理局。因此，这部分钱不是一个小数目，而且有很多利息；
3、业主不能将契税和房屋维修基金交给房地产开发商，可以独立办理产权，但办理手续比较麻烦。
1、不能申请产权证书：如果购房后不及时缴纳契税，用户就不能申请产权证书。因为在许多房地产交易中，大多数地区的开发商或房屋管理局会要求买方在进行下一步操作之前先缴纳契税；
2、不能入户：用户买房后不缴纳契税的，即使持有房屋也不能入户，入户需要房屋产权证明，不缴纳契税不能办理房产证；
3、提取公积金时，需要契税证明：当用户想提取公积金时，除需要提供购房合同和房屋交易税票外，还需要提供契税证明，否则用户不能根据购房需要提取公积金。
本文主要写契税2022标准相关知识点，仅供参考。
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