1、借款人必须年满18岁；
2、借款人的实际年龄和**期限不得超过70岁；
3、借款人申请个人抵押消费**的，还应当拥有银行认可的抵押品；
4、借款人需要有合法稳定的工作和收入来源，并有能力按时偿还**本息；
5、申请人的个人信用调查不能有不良记录，否则银行在申请**时很难通过。
一般来说，**银行**利息一般根据央行基准利率浮动，银行**需要担保、抵押或收入证明，个人信用调查必须良好，使**申请成功率相对较高。
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