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契税与计税依据以及税率有关，计算公式如下：
契稅税额等于的计税依据乘以税率。
契税是允许有百分之三到百分之五的幅度税率。实行幅度税率是由于中国经济发展不平衡，经济差别较大的实际情况。所以，各地能够根据个地区的实际情况在允许范围内决定本地税率。
契税的计税依据是不动产的价格。因为土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视实际情况来决定。
