2020年抵押贷款利率一般在央行基准利率的基础上浮动调整，目前央行基准利率为：
1、短期商业贷款:1年内(含1年)年利率为4.35%。
2、中长期商业贷款：1-5年(含5年)年利率为4.75%，5年以上年利率为4.9%。
3、个人住房公积金贷款:5年以下(含5年)年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。
4、lpr利率(截至2020年6月)：一年期3.85%，五年期以上4.65%。
1、北京:民生银行数据显示，北京首套房贷利率在5.2%-5.39%之间，首付3.5%；第二套房贷利率在5.7%-5.88%之间，首付80%之间。
2、上海:光大银行数据显示，上海首套房贷利率在4.65%-4.9%之间，首付3.5%；第二套房贷利率在5.25%-5.39%之间，首付70%之间。目前第一套房最低房贷利率为4.65%，较以前有所下降；第二套房最低利率为5.45%，高于原利率。
3、广州:邮政储蓄银行数据显示，广州首套房贷款利率在4.95%-5.15%之间，首付30%；第二套房贷款利率在5.25%-5.39%之间，首付70%之间。
4、深圳:根据北京银行数据，深圳首套房贷利率在4.95%-5.15%之间，首付30%；第二套房贷利率在5.25%-5.39%之间，首付70%之间。
5、成都:中国银行数据显示，成都首套房贷利率在5.88%-6.13%之间，首付30%；第二套房贷利率在6.13%-6.37%之间，首付60%之间。
6、杭州:工行数据显示，杭州首套房贷利率在5.12%-5.39%之间，首付30%；第二套房贷利率在5.30%-5.64%之间，首付60%之间。
7、重庆:平安银行数据显示，重庆首套房贷利率在5.25%-5.39%之间，首付30%；第二套房贷利率在5.45%-5.64%之间，首付40%之间。
8、武汉:武汉中国银行数据显示，首套房贷利率在5.68%-5.88%之间，首付30%；第二套房贷利率在5.93%-6.13%之间，首付50%之间。
9、苏州：浦发银行数据显示，苏州首套住房贷款利率在5.40%-5.64%之间，；第二套房贷款利率在5.80%-5.88%之间，首付80%。
10、西安:根据中国农业银行的数据，西安首套房贷款利率在5.44%-5.64%之间，首付30%；第二套房贷款利率在5.64%-5.88%之间，首付40%。
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