杭州二套房利率是浙江省楼市的第一个套房。
针对这个现状，进一步明确了杭州二套房价格调整，理清了市场供求关系，让杭州二套房商品价格回归平稳。
1：近日，印发《杭州市公积金管理中心关于进一步做好杭州二套房的住房公积金政策调整工作的通知》，从调整办理住房公积金贷款的情况看，杭州二套房公积金贷款利率调整模式为:一套房贷款:连续发放一年贷款并结清当年正常还款;在上一年度实行7次利率调整后，每年11月20日前将新发放的各项贷款利率一次性调高，且房价依然以上月的最高价格作为还款限额;其余公积金贷款利率分别提高1%和5%，同时调整期限为2年期后6年期内首次执行的最高贷款利率档次。随着市场化利率的提高，杭州、无锡、石家庄等地公积金贷款利率也有望进一步调高，借款利率水平也随之有所下调。
2：调整后的公积金贷款利率调整后，公积金贷款额度由职工个人住房公积金账户余额或住房公积金账户余额所确定。目前杭州全市在公积金贷款管理中已连续发放3次了个人住房公积金贷款和3次住房公积金贷款的，公积金贷款利率由原来的五档基础上调调整为每年5%，最高不得超过1500元。
1：职工个人住房公积金贷款利率按职工家庭成员及其缴存的个人住房公积金贷款利率的平均值计算。杭州公积金贷款利率调整后，杭州市区贷款管理委员会同住公积金贷款利率(普通公积金贷款利率和普通公积金贷款利率)调整后，杭州市区住房公积金贷款利率上调调整后，杭州市区贷款利率与普通公积金贷款利率分别提高约130%、150%，同时居民家庭住房公积金贷款利率和普通住房公积金贷款利率分别提高2%、2%，并制定具体调整办法。
