在处理投资性房地产的出售时，
会计分录根据所采用的计量模式而有所不同。
首先，让我们考虑成本模式下的处置情况。当企业选择以成本模式计量其投资性房地产时，相关的会计处理如下：
- 借记银行存款账户，反映收到的款项； - 贷记其他业务收入科目，记录因出售产生的收入； - 同时贷记应交税费——应交
增值税——销项税额，这表示需要缴纳的增值税； - 接着，借记其他业务成本，反映销售过程中发生的相关成本； - 另外，还需要借记投资性房地产累计
折旧(摊销)和投资性房地产减值准备，分别对应该资产的折旧/摊销以及可能的减值损失； - 最后，贷记投资性房地产账户，表明原有资产已被移除出账目。
接下来是公允价值模式下的投资性房地产处置。在这种模式下，企业的会计处理稍有不同：
- 同样地，借记银行存款账户来记录实际收到的资金； - 然后，贷记其他业务收入，确认销售收入； - 此外，还需贷记应交税费——应交增值税——销项税额，以反映相应的税务责任； - 对于成本部分，则借记其他业务成本； - 而在公允价值变动方面，如果存在增值的话，则贷记投资性房地产——公允价值变动；反之，若为贬值，则可能需要从该账户中借方记账（具体取决于实际情况）。
请注意，“投资性房地产——公允价值变动”这一项目可能会出现在借方，这意味着在某些情况下，出售可能导致该资产账面价值的减少。
