**广发银行首套
房贷款利率详解**
广发银行的首套房贷款利率是根据央行贷款基准利率进行浮动的。每位申请房贷的用户的利率都会有所差异，因为每个人的资质和信用状况都不同。以下是央行最新的贷款基准利率及
公积金贷款基准利率：
**一、贷款基准利率**
1. **短期贷款（一年以内）**：利率为4.35%。 2. **中长期贷款（一至五年）**：利率为4.75%。 3. **长期贷款（五年以上）**：利率为4.9%。
这些基准利率为商业银行提供了指导，但具体的贷款利率可能会因个人情况有所不同。由于市场环境和政策调整，这些利率可能会有所变动，建议咨询银行工作人员获取最新信息。
**二、公积金贷款基准利率**
公积金贷款是对于购买首套房的一种优惠贷款方式。其基准利率如下：
1. **短期公积金贷款（五年以下）**：利率为2.75%。 2. **长期公积金贷款（五年以上）**：利率为3.25%。
公积金贷款的利率相对较低，对于购房者来说是一种较为经济的选择。但具体能否获得公积金贷款以及贷款额度，还需根据个人公积金缴纳情况和信用状况等因素确定。
需要注意的是，除了基准利率外，银行在审批房贷时还会考虑借款人的收入状况、
征信记录、抵押物价值等多个因素。因此，每位购房者所获得的贷款利率可能会有所不同。如有购房计划，建议提前咨询银行，了解详细的贷款利率和条件。
