个人住
房贷款申请条件详解
作为一个专业的财经编辑，为大家整理了关于个人住房贷款的申请条件。以下为详细的申请要求：
**一、基本要求**
1. 申请人需是年满18周岁的成年人，拥有完全民事行为能力。 2. 申请人须在贷款当地拥有合法的居留身份。如租房居住，租房时长需超过三年，并签订长期租赁合同。申请政策性个人住房贷款者，更需具备当地常住户口。
**二、经济及职业稳定**
3. 申请人需有稳定的工作及较高的月收入水平，确保能够按时偿还购房贷款本息。
**三、资产证明及担保**
4. 申请人需拥有贷款行认可的资产进行抵押或质押，并且必须有符合规定的担保人为其提供担保。
**四、年龄及贷款期限**
5. 申请购房贷款时，申请人的年龄与所申请的贷款期限之和不得超过60周岁。
**五、购房相关要求**
6. 申请人需在办理购房贷款前与房产销售商签订购房合同或协议。 7. 提出购房贷款申请时，申请人需准备所购住房全部价款的30%以上的自筹资金，用于支付所购住房的首付款。
**六、银行账户开设**
8. 申请人需要在建设银行开设一个银行卡账户，用于日后按时偿还银行贷款。此账户将作为贷款还款的主要渠道，确保每月的还款能够准时到账。
以上内容即为申请个人住房贷款的基本条件，了解并满足这些条件，将有助于您顺利申请到个人住房贷款，实现购房梦想。
