房产代理公司账务怎么处理？

2024-12-16 19:40:57 问答

房地产代理公司从卖房过程中获得的佣金收入，本质上属于其提供的服务费用。这种收入应在房产销售确认代理服务时被记录（通常是在发出代理费发票的时候）：
- 借方：银行存款或应收账款 - 贷方：主营业务收入 - 贷方：应交税费—应交增值税（销项税额）
此外，与房屋销售直接相关的成本和费用可以通过设置“劳务成本”科目来进行核算。当确认收入的同时，也应结转相应的成本：
- 借方：主营业务成本 - 贷方：劳务成本
至于公司日常的经营管理费用，则应当在实际发生时记入管理费用。

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