购买工商银行
房贷需要满足以下条件：
首先，作为申贷人，您需要年满十八周岁并具有完全民事行为能力，这是最基本的申请条件。其次，您需要持有当地的常住户口或有效的居住证明，以证明您在当地的居住身份。
在职业和收入方面，您需要拥有稳定且合法的工作，并具备足够的收入来源，这是评估您是否有能力承担贷款偿还责任的重要因素。同时，您需要具备偿还贷款本息的能力和意愿，确保在贷款期间能够按时偿还贷款。
此外，为了降低银行的风险，申贷人需要提供银行认可的担保。这可以是房产、车辆或其他有价值的资产，以确保在无法偿还贷款时，银行可以通过担保来弥补损失。
年龄与贷款年限也是考虑的重要因素。申贷人的年龄与贷款年限相加不应超过70年。这意味着，根据您的年龄和计划贷款的年限，银行将评估您是否有能力承担长期的还款责任。
在满足以上条件后，您可以向工商银行提交申请，银行将根据您的具体情况进行审批。请注意，具体的贷款条件和要求可能因地区和政策的不同而有所变化，建议在申请前向当地工商银行咨询最新的贷款政策。
（注：以上内容仅供参考，实际办理房贷时，请遵循当地工商银行的具体规定和要求。）
