作为专业财经编辑，针对您提供的关于
房贷和房产证的信息，我为您进行了内容的扩展和重新排版。以下是改写后的文本：
房贷未还清情况下房产证的相关解析
众所周知，购房贷款是许多家庭实现安居梦想的重要途径。在办理房贷的过程中，有关房产证的问题备受关注。
在借款人办理房贷时，办理抵押登记是必经程序。完成登记后，房管局会向借款人发放一个《他项权利证》。这个证件是给予银行的，作为贷款的抵押物证明。而房产证则由借款人自行持有。持有房产证意味着您拥有该房产的所有权，只是在贷款期间，其抵押状态已被登记。
当您还清贷款后，需要前往银行办理贷款结清证明。随后，携带此证明到房管局办理抵押注销登记。完成这一系列手续后，您的房屋将彻底解除抵押状态，真正成为您的个人财产。这一过程确保了您在还清贷款后能够合法拥有房产，避免了不必要的产权纠纷。
此外，值得一提的是，在房贷还款期间，尽管您的房产处于抵押状态，但您仍然享有房产的使用权。只要按照约定按时还款，您完全可以正常居住或出租该房产。同时，持有房产证也意味着您可以更好地行使房产相关权益，如合法出租、继承等。
总之，房贷未还清的情况下，您仍然拥有房产证，只是房产处于抵押状态。在还清贷款并办理相关手续后，您将完全拥有该房产的所有权。这一过程中，确保及时还款和办理相关手续至关重要，以保障您的权益不受影响。
