2024-12-14 03:42:19
问答
房产税的征收对象是出租的房屋，其计税依据为所收取的租金。根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号），对于出租房产的情况，应采用不含增值税的租金收入作为计算房产税的基础，并按照12%的税率进行缴纳。若存在免征增值税的情形，在确定房产税计税基数时，则无需从租金收入中扣除相应的增值税金额。
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