纳税人在转让旧房及建筑物时，如果无法获取评估价格但能够提供购房发票的情况，根据当地税务部门的确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可以依据发票所载金额，从购房年度起至转让年度止每年增加5%进行计算。在计算扣除项目时，“每年”的界定是从购房发票日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计为一年；若超过一年但未满12个月且超过6个月的，则可以视为一年。
