作为一名专业财经编辑，为您提供关于广发银行
房贷利率的最新信息和解读。以下是重新编写并排版的内容：
广发银行的房贷利率受到多种因素的影响，包括借款人的资质、贷款期限以及贷款类型等。当借款人考虑购房贷款时，了解这些因素对于预测和规划自己的财务负担至关重要。
对于商业贷款购房的借款人，广发银行通常在央行基准利率的基础上上浮一定比例来确定具体利率。目前，央行的商业贷款基准利率如下：
一、商业贷款：
1. 贷款期限一年以内（含一年），利率为4.35%。 2. 贷款期限一至五年（含五年），利率为4.75%。 3. 贷款期限五年以上，利率为4.90%。
而
公积金贷款购买房屋的借款人，首套房执行基准利率，二套房则在基准利率基础上上浮10%以上。现行的公积金贷款基准利率为：
二、公积金贷款：
1. 贷款期限五年以下（含五年），利率为2.75%。 2. 贷款期限五年以上，利率为3.25%。
值得注意的是，广发银行的房贷利率政策可能会根据市场变化和经济形势进行调整。因此，借款人在申请贷款前应该详细咨询银行工作人员，了解最新的利率政策和贷款条件。
此外，借款人的个人资质也是决定贷款利率的重要因素之一。银行会综合考虑借款人的信用记录、收入状况、职业稳定性等因素来评估借款人的还款能力，从而给出相应的贷款利率。
在申请房贷时，借款人应该提前做好准备，提供完整的贷款申请资料，并选择合适的贷款类型和期限。同时，借款人还应该根据自己的经济状况合理规划贷款金额和还款计划，以确保能够按时还款并避免不必要的财务压力。
总之，了解广发银行的房贷利率政策和相关因素，对于借款人来说是非常重要的。希望以上内容能够帮助您更好地了解广发银行的房贷利率情况。
