广州商业贷款转
公积金贷款指南
在广州，您有机会将商业贷款转为公积金贷款，但在此之前，请确保您满足以下条件：
一、申请条件：
1. 具有中华人民共和国户籍及有效身份证。 2. 针对不同户籍的职工，缴存公积金的时间要求不同：本市户籍职工需连续足额缴存公积金1年及以上，非本市户籍职工则需连续足额缴存2年及以上。 3. 购房合同或协议齐全，并能办理抵押或保证担保手续。 4. 已按照购房合同的要求支付首付款。 5. 具备完全民事行为能力，信用记录良好，拥有稳定的职业和收入来源，具备偿还贷款本息的能力。 6. 缴存的住房公积金将优先用于偿还个人住房公积金贷款。
二、借款人资格：
仅限于原住
房贷款的借款人或其配偶。
三、关于原商业贷款的要求：
1. 原贷款银行同意借款人提前结清余下款项。 2. 原商业贷款还款已持续一年（含）以上，且无
逾期记录。
四、房产要求：
1. 所购房产已取得房屋所有权证，且为钢混结构。 2. 所购房产必须能够设定抵押权。
在满足上述条件后，您可以考虑将商业贷款转为公积金贷款，享受更优惠的利率和更灵活的还款方式。在重新排版时，我们注重信息的清晰度和易读性，以便于您更快速地了解和满足转换贷款的条件。
