企业在处理投资性房地产的后续计量时，通常应选择成本模式。在此模式下，遵循以下
会计处理规定：
1. 按照固定资产或无形资产的相关条款，企业需要定期（例如每月）计提
折旧或摊销。这可以通过借记“其他业务成本”等科目，并贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目来实现。
2. 当企业从投资性房地产中获得租金收入时，应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目。
3. 如果投资性房地产出现减值迹象，应适用资产减值的相关条款。经过减值测试后，如果确定发生减值，应计提减值准备。这可以通过借记“资产减值损失”科目，并贷记“投资性房地产减值准备”科目来实现。
需要注意的是，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间是不允许转回的。
