固定资产评估增值的账务处理方式为：借记固定资产，贷记资本公积。固定资产是指具有以下特征的有形资产：用于生产商品、提供劳务、出租或经营管理，并且使用寿命超过一个
会计年度。这表明固定资产属于非流动资产，能够在一年以上的时间里为企业创造经济利益。
根据固定资产的经济用途和使用情况等综合分类，企业的固定资产可以分为七大类：首先，生产经营用固定资产；其次，非生产经营用固定资产；第三，租出固定资产，即企业在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产；第四，不需用固定资产；第五，未使用固定资产；第六，土地，指过去已经估价单独入账的土地。因征地而支付的补偿费应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。企业取得的土地使用权应作为无形资产管理和核算，不作为固定资产管理和核算；最后，融资租入固定资产，指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内应视同自有固定资产进行管理。
