根据企业
会计准则和企业会计制度的规定，企业在取得土地使用权时应当按照实际支付的价款作为实际成本，并将其计入无形资产科目。
一旦土地使用权入账，从当月开始，根据土地使用权规定的年限（通常为50年，具体可根据土地使用权证上的使用起止日期确定），将其分期摊销并计入企业管理费用。
此外，当企业利用土地建造自用项目时，尚未摊销完的土地使用权的账面价值应全部转入在建工程成本。
因此，尽管土地使用权的摊销期限可能较长，但在实际操作中，由于转入建造项目成本的原因，摊销期实际上是非常有限的。
总之，根据会计准则和会计制度，土地使用权的成本应按照实际支付的金额计算，并在规定的年限内进行分期摊销。同时，如果企业利用土地进行自用项目建设，尚未摊销完的土地使用权的账面价值需要全部转入在建工程成本。这些规定对于企业的财务管理和经营决策具有重要意义。
