折现率是特定条件下的
收益率，用于衡量资产取得收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率也越高，从而所有者拥有的资产价值就越低。因此，高收益率会导致资产评估值下降。
折现率是将未来有限期预期收益折算成现值的比率。与之相对的还有本金化率和资本化率或还原利率，它们通常用于将未来无限期预期收益折算成现值的比率。对于分期付款购入的固定资产来说，其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。
折现率的应用广泛，不仅可以用于评估资产的价值，还可以用于决策分析和投资决策等方面。在进行投资决策时，投资者可以根据折现率来评估投资项目的可行性和潜在回报。同时，折现率也可以用于计算项目的净现值和内部收益率等指标，帮助投资者做出明智的投资决策。
此外，折现率还可用于财务规划和风险管理。通过确定合适的折现率，可以帮助个人或企业制定合理的财务目标和规划，以及评估风险和不确定性对投资回报的影响。
总之，折现率是一个重要的财经概念，它在资产评估、投资决策和财务规划等方面发挥着重要作用。了解和运用折现率可以帮助我们更好地理解和管理财务资源，实现财务目标。
