账面净值不均为预计净残值，账面净值是资产的原值减去已计提的累计
折旧（或累计摊销）后的余额。
账面净值一般是针对固定资产、无形资产和成本模式计量的投资性房地产而言的。账面净值等于账面原价减去计提的累计折旧和累计摊销的金额，它不扣除减值准备。
预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，企业从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
在
会计中，账面净值是一个重要指标，用于衡量资产的价值和损耗程度。它是通过将资产的原值减去累计折旧和摊销来计算得出的。与账面原值相比，账面净值更能反映资产的实际价值和使用情况。因此，账面净值对于企业的财务管理和决策具有重要意义。
然而，需要注意的是，账面净值并不等同于预计净残值。预计净残值是指在资产预计使用寿命结束时，根据预期的市场状况和处置费用等因素所确定的预计价值。它代表了企业在处置该资产时所能获得的扣除预计处置费用后的金额。预计净残值通常用于资产减值测试和资产负债表的编制。
综上所述，账面净值和预计净残值虽然都与资产的价值和损耗有关，但它们的定义和计算方法是不同的。账面净值是衡量资产实际价值和使用情况的重要指标，而预计净残值则用于资产减值测试和资产负债表的编制。在进行财务分析和决策时，企业需要综合考虑这两个指标，以准确评估资产的价值和潜在风险。
